Flip: Toruń, Zbożowa 41A
50 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Zbożowa 41A w Toruniu kupiono 09.08.2017 za 230 000 zł (4 646 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 295 000 zł (5 960 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2017, zł/m²
4 646
230 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
5 960
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 313
65 000 zł · 28,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 46 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 646 zł/m²sprzedaż 5 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →