Flip: Toruń, Zbożowa 41
52 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Zbożowa 41 w Toruniu kupiono 25.06.2021 za 300 000 zł (5 725 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 460 000 zł (8 779 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
5 725
300 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
8 779
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 053
160 000 zł · 53,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 658,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 144 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 725 zł/m²sprzedaż 8 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →