Flip: Toruń, Zbożowa 33A
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Zbożowa 33A w Toruniu kupiono 03.03.2023 za 335 000 zł (6 907 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 350 000 zł (7 216 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
6 907
335 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
7 216
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
15 000 zł · 4,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -9 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 907 zł/m²sprzedaż 7 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →