Odsprzedaż: Toruń, Zbożowa 23
44 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Zbożowa 23 w Toruniu kupiono 24.02.2022 za 375 000 zł (8 562 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 426 000 zł (9 726 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
8 562
375 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
9 726
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
51 000 zł · 13,6%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,9%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -27 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 562 zł/m²sprzedaż 9 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021263 → 280 tys. zł+17+6,5%43 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż