Flip: Toruń, Zbożowa 17
41 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Zbożowa 17 w Toruniu kupiono 08.11.2019 za 245 000 zł (6 024 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 283 000 zł (6 958 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
6 024
245 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
6 958
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
38 000 zł · 15,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 175,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 34 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 024 zł/m²sprzedaż 6 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →