Odsprzedaż: Toruń, Wyrzyska 24
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Wyrzyska 24 w Toruniu kupiono 27.03.2019 za 174 000 zł (4 715 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 235 000 zł (6 369 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
4 715
174 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
6 369
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
61 000 zł · 35,1%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 304 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,1%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -20 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 715 zł/m²sprzedaż 6 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2012144 → 148 tys. zł+4+2,8%39 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż