Odsprzedaż: Toruń, Wojska Polskiego 9B
26 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 9B w Toruniu kupiono 21.01.2021 za 195 000 zł (7 647 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 224 000 zł (8 784 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
7 647
195 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
8 784
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 137
29 000 zł · 14,9%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- -16,8 pp · -32 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 6009 100kupnosprzedaż8 80011 200sprzedażkupno 7 647 zł/m²sprzedaż 8 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →