Flip: Toruń, Wojska Polskiego 53
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Wojska Polskiego 53 w Toruniu kupiono 05.03.2024 za 285 000 zł (6 597 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 412 500 zł (9 549 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
6 597
285 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
9 549
412 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 951
127 500 zł · 44,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 1 240,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 123 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 8008 500kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 6 597 zł/m²sprzedaż 9 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018153 → 180 tys. zł+28+18,0%43 m²3,5 mies.5 p.