Flip: Toruń, Wojska Polskiego 38
46 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 38 w Toruniu kupiono 24.09.2018 za 180 000 zł (3 882 zł/m²) i sprzedano 22.02.2019 za 260 000 zł (5 607 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
3 882
180 000 zł
Sprzedaż 22.02.2019, zł/m²
5 607
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 725
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 143,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 70 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 3 882 zł/m²sprzedaż 5 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →