Flip: Toruń, Wojska Polskiego 30A
26 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Wojska Polskiego 30A w Toruniu kupiono 15.02.2016 za 95 000 zł (3 652 zł/m²) i sprzedano 18.01.2017 za 143 000 zł (5 498 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2016, zł/m²
3 652
95 000 zł
Sprzedaż 18.01.2017, zł/m²
5 498
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 845
48 000 zł · 50,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 38 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 3 652 zł/m²sprzedaż 5 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →