Flip: Toruń, Wojska Polskiego 26
46 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 26 w Toruniu kupiono 01.03.2018 za 182 500 zł (3 936 zł/m²) i sprzedano 17.07.2018 za 245 000 zł (5 284 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
3 936
182 500 zł
Sprzedaż 17.07.2018, zł/m²
5 284
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 348
62 500 zł · 34,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 117,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 56 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 3 936 zł/m²sprzedaż 5 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →