Flip: Toruń, Wojska Polskiego 16
52 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Wojska Polskiego 16 w Toruniu kupiono 02.03.2017 za 175 000 zł (3 383 zł/m²) i sprzedano 04.07.2017 za 270 000 zł (5 219 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2017, zł/m²
3 383
175 000 zł
Sprzedaż 04.07.2017, zł/m²
5 219
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 836
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 258,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 81 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 8008 500kupnosprzedaż8 90011 000sprzedaż‹kupno 3 383 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →