Flip: Toruń, Wojska Polskiego 10
35 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Wojska Polskiego 10 w Toruniu kupiono 05.03.2020 za 185 000 zł (5 331 zł/m²) i sprzedano 22.05.2020 za 270 000 zł (7 781 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
5 331
185 000 zł
Sprzedaż 22.05.2020, zł/m²
7 781
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 450
85 000 zł · 46,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 486,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 78 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 8008 500kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 5 331 zł/m²sprzedaż 7 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →