Flip: Toruń, Wodociągowa 5A
57 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Wodociągowa 5A w Toruniu kupiono 16.05.2019 za 250 000 zł (4 355 zł/m²) i sprzedano 02.01.2020 za 348 000 zł (6 063 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
4 355
250 000 zł
Sprzedaż 02.01.2020, zł/m²
6 063
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
98 000 zł · 39,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 70 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 355 zł/m²sprzedaż 6 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →