Odsprzedaż: Toruń, Wodociągowa 5
63 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Wodociągowa 5 w Toruniu kupiono 11.06.2019 za 350 000 zł (5 521 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 450 000 zł (7 098 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
5 521
350 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
7 098
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 577
100 000 zł · 28,6%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 9 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 800kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 521 zł/m²sprzedaż 7 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →