Flip: Toruń, Włocławska 3C
43 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Włocławska 3C w Toruniu kupiono 21.12.2020 za 210 000 zł (4 884 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 350 000 zł (8 140 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
4 884
210 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
8 140
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 256
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 361,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 134 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 4 884 zł/m²sprzedaż 8 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →