Flip: Toruń, Włocławska 3B
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Włocławska 3B w Toruniu kupiono 06.10.2020 za 210 000 zł (4 930 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 255 000 zł (5 986 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
4 930
210 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
5 986
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
45 000 zł · 21,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 36 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 4 930 zł/m²sprzedaż 5 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →