Odsprzedaż: Toruń, Włocławska 35B
64 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Włocławska 35B w Toruniu kupiono 28.02.2022 za 445 000 zł (6 924 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 615 000 zł (9 569 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
6 924
445 000 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
9 569
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 645
170 000 zł · 38,2%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 094 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 67 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 924 zł/m²sprzedaż 9 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →