Flip: Toruń, Włocławska 31G
45 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Włocławska 31G w Toruniu kupiono 29.11.2017 za 120 000 zł (2 643 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 183 000 zł (4 030 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
2 643
120 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
4 030
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 387
63 000 zł · 52,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 53 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 2 643 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →