Odsprzedaż: Toruń, Włocławska 31F
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Włocławska 31F w Toruniu kupiono 23.08.2021 za 317 000 zł (7 065 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 400 000 zł (8 915 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
7 065
317 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
8 915
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
83 000 zł · 26,2%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,9%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -24 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 065 zł/m²sprzedaż 8 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →