Odsprzedaż: Toruń, Włocławska 31E
61 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Włocławska 31E w Toruniu kupiono 12.05.2020 za 334 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 547 000 zł (8 958 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2020, zł/m²
5 470
334 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
8 958
547 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 488
213 000 zł · 63,8%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 90 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 470 zł/m²sprzedaż 8 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →