Flip: Toruń, Włocławska 3
46 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Włocławska 3 w Toruniu kupiono 25.05.2021 za 260 000 zł (5 616 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 350 000 zł (7 559 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
5 616
260 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
7 559
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 52 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 5 616 zł/m²sprzedaż 7 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →