Flip: Toruń, Władysława Warneńczyka 8
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Władysława Warneńczyka 8 w Toruniu kupiono 13.04.2023 za 280 000 zł (5 691 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 424 000 zł (8 618 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
5 691
280 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
8 618
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 927
144 000 zł · 51,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 82,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 103 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 691 zł/m²sprzedaż 8 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →