Flip: Toruń, Władysława Reymonta 8
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Władysława Reymonta 8 w Toruniu kupiono 20.03.2023 za 255 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 325 000 zł (6 360 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
4 990
255 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
6 360
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 370
70 000 zł · 27,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 230,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 57 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 6 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →