Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 9
49 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 9 w Toruniu kupiono 30.08.2018 za 170 000 zł (3 491 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 252 000 zł (5 175 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
3 491
170 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
5 175
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
82 000 zł · 48,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 210,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 71 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 10010 200sprzedaż‹kupno 3 491 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →