Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 7B
73 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 7B w Toruniu kupiono 19.01.2024 za 345 000 zł (4 713 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 465 000 zł (6 352 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
4 713
345 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
6 352
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 639
120 000 zł · 34,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 93 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 10010 200sprzedażkupno 4 713 zł/m²sprzedaż 6 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →