Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 5
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 5 w Toruniu kupiono 20.10.2021 za 225 000 zł (6 267 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 322 000 zł (8 969 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
6 267
225 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
8 969
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 702
97 000 zł · 43,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 239,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 84 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 10010 200sprzedażkupno 6 267 zł/m²sprzedaż 8 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022239 → 290 tys. zł+51+21,3%49 m²14,1 mies.4 p.