Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 4
49 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 4 w Toruniu kupiono 12.05.2020 za 230 000 zł (4 723 zł/m²) i sprzedano 17.07.2020 za 290 000 zł (5 955 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2020, zł/m²
4 723
230 000 zł
Sprzedaż 17.07.2020, zł/m²
5 955
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
60 000 zł · 26,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 260,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 64 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 723 zł/m²sprzedaż 5 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →