Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 36
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 36 w Toruniu kupiono 28.02.2024 za 200 000 zł (4 124 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 330 000 zł (6 804 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
4 124
200 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
6 804
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 680
130 000 zł · 65,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 370,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 121 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 124 zł/m²sprzedaż 6 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →