Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 30B
61 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 30B w Toruniu kupiono 20.07.2021 za 282 000 zł (4 653 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 310 000 zł (5 116 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
4 653
282 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
5 116
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
462
28 000 zł · 9,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 6 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 653 zł/m²sprzedaż 5 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024310 → 370 tys. zł+60+19,4%61 m²34,7 mies.4 p.odsprzedaż