Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 30
61 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 30 w Toruniu kupiono 20.02.2024 za 336 000 zł (5 545 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 530 000 zł (8 746 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
5 545
336 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
8 746
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 201
194 000 zł · 57,7%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 173 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 545 zł/m²sprzedaż 8 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →