Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 28B
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 28B w Toruniu kupiono 03.06.2022 za 270 000 zł (5 579 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 330 000 zł (6 818 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
5 579
270 000 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
6 818
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
60 000 zł · 22,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 63 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 579 zł/m²sprzedaż 6 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025330 → 460 tys. zł+130+39,4%48 m²34,1 mies.3 p.odsprzedaż