Odsprzedaż: Toruń, Władysława Dziewulskiego 16
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 16 w Toruniu kupiono 18.01.2022 za 270 000 zł (5 567 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 335 000 zł (6 907 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
5 567
270 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
6 907
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 340
65 000 zł · 24,1%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 070 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 10 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 567 zł/m²sprzedaż 6 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →