Odsprzedaż: Toruń, Władysława Dziewulskiego 15D
61 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 15D w Toruniu kupiono 07.10.2022 za 272 000 zł (4 476 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 380 000 zł (6 253 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
4 476
272 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
6 253
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 777
108 000 zł · 39,7%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 56 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 476 zł/m²sprzedaż 6 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →