Flip: Toruń, Władysława Broniewskiego 80
37 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 80 w Toruniu kupiono 23.07.2013 za 160 000 zł (4 277 zł/m²) i sprzedano 16.10.2014 za 164 000 zł (4 384 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2013, zł/m²
4 277
160 000 zł
Sprzedaż 16.10.2014, zł/m²
4 384
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
107
4 000 zł · 2,5%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 5 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 277 zł/m²sprzedaż 4 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →