Flip: Toruń, Władysława Broniewskiego 78
37 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 78 w Toruniu kupiono 06.06.2014 za 130 000 zł (3 474 zł/m²) i sprzedano 05.08.2014 za 191 900 zł (5 128 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 900 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2014, zł/m²
3 474
130 000 zł
Sprzedaż 05.08.2014, zł/m²
5 128
191 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
61 900 zł · 47,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 900 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 968,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 58 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż‹kupno 3 474 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →