Flip: Toruń, Władysława Broniewskiego 76
35 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 76 w Toruniu kupiono 26.09.2025 za 260 000 zł (7 525 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 310 000 zł (8 973 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2025, zł/m²
7 525
260 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
8 973
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
50 000 zł · 19,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 107,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 56 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 7 525 zł/m²sprzedaż 8 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →