Flip: Toruń, Władysława Broniewskiego 74
35 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 74 w Toruniu kupiono 14.07.2014 za 130 000 zł (3 746 zł/m²) i sprzedano 03.12.2014 za 125 000 zł (3 602 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2014, zł/m²
3 746
130 000 zł
Sprzedaż 03.12.2014, zł/m²
3 602
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-144
-5 000 zł · -3,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 3 746 zł/m²sprzedaż 3 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →