Flip: Toruń, Władysława Broniewskiego 70
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 70 w Toruniu kupiono 25.02.2021 za 264 000 zł (5 390 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 345 000 zł (7 044 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
5 390
264 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
7 044
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
81 000 zł · 30,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 57 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 5 390 zł/m²sprzedaż 7 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →