Flip: Toruń, Władysława Broniewskiego 62
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 62 w Toruniu kupiono 04.04.2023 za 250 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 460 000 zł (9 050 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
4 918
250 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
9 050
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 131
210 000 zł · 84,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 226,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +74,2 pp · 185 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 918 zł/m²sprzedaż 9 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →