Flip: Toruń, Władysława Broniewskiego 60
50 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 60 w Toruniu kupiono 01.12.2014 za 164 000 zł (3 268 zł/m²) i sprzedano 24.04.2015 za 185 000 zł (3 687 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2014, zł/m²
3 268
164 000 zł
Sprzedaż 24.04.2015, zł/m²
3 687
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
419
21 000 zł · 12,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 24 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 3 268 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 687 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →