Flip: Toruń, Władysława Broniewskiego 4
95 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,8 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 4 w Toruniu kupiono 13.10.2022 za 720 000 zł (7 595 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 750 000 zł (7 911 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
7 595
720 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
7 911
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
316
30 000 zł · 4,2%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -50 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno4 8007 500kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 7 595 zł/m²sprzedaż 7 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021167 → 180 tys. zł+14+8,1%47 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż