Flip: Toruń, Winnica 45
44 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Winnica 45 w Toruniu kupiono 16.05.2018 za 270 000 zł (6 155 zł/m²) i sprzedano 14.09.2018 za 385 000 zł (8 776 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2018, zł/m²
6 155
270 000 zł
Sprzedaż 14.09.2018, zł/m²
8 776
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
115 000 zł · 42,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 191,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 110 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 155 zł/m²sprzedaż 8 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →