Odsprzedaż: Toruń, Winnica 41
46 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Winnica 41 w Toruniu kupiono 22.11.2023 za 585 000 zł (12 748 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 660 000 zł (14 382 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
12 748
585 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
14 382
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 634
75 000 zł · 12,8%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -28 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 12 748 zł/m²sprzedaż 14 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →