Odsprzedaż: Toruń, Wincentego Witosa 7B
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Wincentego Witosa 7B w Toruniu kupiono 13.01.2017 za 204 500 zł (4 202 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 287 000 zł (5 897 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
4 202
204 500 zł
Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²
5 897
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
82 500 zł · 40,3%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 158 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,8%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -5 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 9007 700kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 4 202 zł/m²sprzedaż 5 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →