Odsprzedaż: Toruń, Wincentego Witosa 3C
61 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Wincentego Witosa 3C w Toruniu kupiono 15.12.2021 za 220 000 zł (3 620 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 425 000 zł (6 992 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
3 620
220 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
6 992
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 373
205 000 zł · 93,2%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +86,0 pp · 189 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 600kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 3 620 zł/m²sprzedaż 6 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →