Flip: Toruń, Wincentego Witosa 2B
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Wincentego Witosa 2B w Toruniu kupiono 23.01.2023 za 250 000 zł (5 137 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 324 000 zł (6 657 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
5 137
250 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
6 657
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
74 000 zł · 29,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 179,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 78 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 600kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 5 137 zł/m²sprzedaż 6 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →