Flip: Toruń, Wincentego Witosa 2A
49 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Wincentego Witosa 2A w Toruniu kupiono 30.01.2019 za 190 000 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 223 000 zł (4 582 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2019, zł/m²
3 904
190 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
4 582
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
33 000 zł · 17,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 29 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 600kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 3 904 zł/m²sprzedaż 4 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →