Odsprzedaż: Toruń, Wilhelminy Iwanowskiej 8B
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Wilhelminy Iwanowskiej 8B w Toruniu kupiono 22.01.2021 za 285 000 zł (6 129 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 395 000 zł (8 495 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
6 129
285 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
8 495
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 366
110 000 zł · 38,6%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 411 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 22 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 129 zł/m²sprzedaż 8 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →