Flip: Toruń, Wilhelminy Iwanowskiej 14
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Wilhelminy Iwanowskiej 14 w Toruniu kupiono 19.08.2024 za 338 000 zł (8 750 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 400 000 zł (10 355 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
8 750
338 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
10 355
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
62 000 zł · 18,3%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 61 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 750 zł/m²sprzedaż 10 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →